Tato práce se zabývá závazky v realitní praxi. Zaměřuje se na realitní kanceláře z právnického hlediska. Tato práce zkoumala vztahy v realitních kancelářích, firemní hodnoty a také moderní inovace. Významnou částí jsou právní předpisy, které souvisí s danou problematikou. K získání dat byly využity dotazníky. Zaměstnanci realitních kanceláří odpověděli na otázky, například jestli je v oboru velká konkurence nebo jaké jsou osobní předpoklady vedoucího zaměstnance v realitní praxi. Další dotazníky byly vyplněné lidmi, kteří mají buď zájem, anebo zkušenost se spolupráci s realitními kancelářemi.
Anotace v angličtině
This work is dealt with a liabilities in real estate practice. It is focused on the real estate agencies from a legal point of view. This work is explored the relationships in real estate agencies, the corporate values and also the modern innovation. A significant part of the work are legislation related to this subject matter. To gain the data the questionnaires are used. The employees of the real estate agencies answered if there a lot of competition in the industry is or what are the personal assumptions of a manager in the real estate practice. The other questionnaires are filled by people who are either interested or have experience with collaboration with the real estate agencies.
Klíčová slova
závazky, vztahy, realitní kanceláře, firemní kultura, nemovitost, právní předpis
Klíčová slova v angličtině
liabilities, relations, real estate agencies, corporate culture, real estate, legislation
Rozsah průvodní práce
65 (135 910 znaků)
Jazyk
CZ
Anotace
Tato práce se zabývá závazky v realitní praxi. Zaměřuje se na realitní kanceláře z právnického hlediska. Tato práce zkoumala vztahy v realitních kancelářích, firemní hodnoty a také moderní inovace. Významnou částí jsou právní předpisy, které souvisí s danou problematikou. K získání dat byly využity dotazníky. Zaměstnanci realitních kanceláří odpověděli na otázky, například jestli je v oboru velká konkurence nebo jaké jsou osobní předpoklady vedoucího zaměstnance v realitní praxi. Další dotazníky byly vyplněné lidmi, kteří mají buď zájem, anebo zkušenost se spolupráci s realitními kancelářemi.
Anotace v angličtině
This work is dealt with a liabilities in real estate practice. It is focused on the real estate agencies from a legal point of view. This work is explored the relationships in real estate agencies, the corporate values and also the modern innovation. A significant part of the work are legislation related to this subject matter. To gain the data the questionnaires are used. The employees of the real estate agencies answered if there a lot of competition in the industry is or what are the personal assumptions of a manager in the real estate practice. The other questionnaires are filled by people who are either interested or have experience with collaboration with the real estate agencies.
Klíčová slova
závazky, vztahy, realitní kanceláře, firemní kultura, nemovitost, právní předpis
Klíčová slova v angličtině
liabilities, relations, real estate agencies, corporate culture, real estate, legislation
Zásady pro vypracování
Cíl práce:
Cílem diplomové práce je popsat závazkové vztahy vyskytující se v realitní praxi, a to zejména z pohledu nové právní úpravy. Práce se zaměří na realitní kanceláře, a to jak osoby právnické, tak osoby fyzické a bude se zabývat závazkovými vztahy, které se odehrávají mezi realitními kancelářemi a jejich zájemci a obchodními partnery. Práce se bude dále zabývat občanskoprávními riziky spojenými s využíváním služeb realitních kanceláří zejména z pohledu klientů. Součástí diplomové práce bude též porovnání právní úpravy realitních kanceláří v jiné zemi EU.
Metodický postup:
Nejprve bude zpracována literární rešerše vycházející především z nejnovějších právních předpisů a odborné literatury, které se týkají dané problematiky. Na teorii naváže praktická část, která bude obsahovat konkrétní případy závazkových vztahů.
Rámcová osnova:
1. Úvod
2. Literární rešerše
3. Cíl a metodika
4. Praktická část
5. Syntéza výsledků
6. Závěr
7. Použitá literatura
8. Přílohy
Zásady pro vypracování
Cíl práce:
Cílem diplomové práce je popsat závazkové vztahy vyskytující se v realitní praxi, a to zejména z pohledu nové právní úpravy. Práce se zaměří na realitní kanceláře, a to jak osoby právnické, tak osoby fyzické a bude se zabývat závazkovými vztahy, které se odehrávají mezi realitními kancelářemi a jejich zájemci a obchodními partnery. Práce se bude dále zabývat občanskoprávními riziky spojenými s využíváním služeb realitních kanceláří zejména z pohledu klientů. Součástí diplomové práce bude též porovnání právní úpravy realitních kanceláří v jiné zemi EU.
Metodický postup:
Nejprve bude zpracována literární rešerše vycházející především z nejnovějších právních předpisů a odborné literatury, které se týkají dané problematiky. Na teorii naváže praktická část, která bude obsahovat konkrétní případy závazkových vztahů.
Rámcová osnova:
1. Úvod
2. Literární rešerše
3. Cíl a metodika
4. Praktická část
5. Syntéza výsledků
6. Závěr
7. Použitá literatura
8. Přílohy
Seznam doporučené literatury
Baudyš, P. (2014). Katastrální zákon. Komentář. 1. vydání. Praha: C. H. Beck.
Syruček, V., Sabotinov, V. a kol. (2018). Realitní právo. Nemovitosti v realitní praxi. Praha: C. H. Beck.
Šustrová, D., Borovička, P., Holý, J. (2017) Katastr nemovitostí. 2. vydání. Praha: Wolters Kluwer.
Pilík, V. (2017). Příkazní smlouva, Wolters Kluwer.
Zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování.
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání.
Zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích.
Novotná, M. (2015). Zákon o dani z nemovitých věcí: komentář. Praha: Wolters Kluwer. Komentáře (Wolters Kluwer ČR).
Tichý, L. (2014). Kupní smlouva v novém občanském zákoníku: komentář: [\S{} 2079-2183]. V Praze: C.H. Beck. Beckovy komentáře.
Internetové zdroje a odborné články zabývající se daným tématem.
Seznam doporučené literatury
Baudyš, P. (2014). Katastrální zákon. Komentář. 1. vydání. Praha: C. H. Beck.
Syruček, V., Sabotinov, V. a kol. (2018). Realitní právo. Nemovitosti v realitní praxi. Praha: C. H. Beck.
Šustrová, D., Borovička, P., Holý, J. (2017) Katastr nemovitostí. 2. vydání. Praha: Wolters Kluwer.
Pilík, V. (2017). Příkazní smlouva, Wolters Kluwer.
Zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování.
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání.
Zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích.
Novotná, M. (2015). Zákon o dani z nemovitých věcí: komentář. Praha: Wolters Kluwer. Komentáře (Wolters Kluwer ČR).
Tichý, L. (2014). Kupní smlouva v novém občanském zákoníku: komentář: [\S{} 2079-2183]. V Praze: C.H. Beck. Beckovy komentáře.
Internetové zdroje a odborné články zabývající se daným tématem.