Cílem mé diplomové práce bylo srovnání ceny obvyklé a ceny zjištěné stavebních pozemků v bývalém okrese Písek.
V teoretické části jsem popsal trh s nemovitostmi se zaměřením na stavební pozemky, dělení pozemků, jejich ceny a faktory, jež ji ovlivňují.
V praktické části jsem porovnával cenu obvyklou a zjištěnou.
Anotace v angličtině
The aim of my thesis is a comparison of the market value and the detected value of building land in the former district of Pisek .
In the theoretical part I focused on the real estate market, focusing on building plots, parcels , their prices and factors which influence it.
In the practical part I compare the market value and detected value.
Klíčová slova
stavební pozemek, cenu obvyklá, cena zjištěná
Klíčová slova v angličtině
building plot, market value, detected value
Rozsah průvodní práce
-
Jazyk
CZ
Anotace
Cílem mé diplomové práce bylo srovnání ceny obvyklé a ceny zjištěné stavebních pozemků v bývalém okrese Písek.
V teoretické části jsem popsal trh s nemovitostmi se zaměřením na stavební pozemky, dělení pozemků, jejich ceny a faktory, jež ji ovlivňují.
V praktické části jsem porovnával cenu obvyklou a zjištěnou.
Anotace v angličtině
The aim of my thesis is a comparison of the market value and the detected value of building land in the former district of Pisek .
In the theoretical part I focused on the real estate market, focusing on building plots, parcels , their prices and factors which influence it.
In the practical part I compare the market value and detected value.
Klíčová slova
stavební pozemek, cenu obvyklá, cena zjištěná
Klíčová slova v angličtině
building plot, market value, detected value
Zásady pro vypracování
Cílem práce je v teoretické části vymezit principy ocenění stavebních pozemků v úrovni ceny obvyklé a zjištěné podle aktuální vyhlášky o oceňování. V praktické části na jednotlivých praktických příkladech dokumentovat rozdíly ve způsobu oceňování, včetně přehledu informací nutných pro ocenění. U zjištěných výsledků analyzovat rozdíly a na vyhledaných extrémních příkladech poukázat na možné následky pro realitní praxi. Rozsah zkoumaného území není pro práci definován, předpokládá se maximální rozsah v úrovni Jihočeského kraje, s důrazem na nalezení vhodných reprezentativních příkladů.
Zásady pro vypracování
Cílem práce je v teoretické části vymezit principy ocenění stavebních pozemků v úrovni ceny obvyklé a zjištěné podle aktuální vyhlášky o oceňování. V praktické části na jednotlivých praktických příkladech dokumentovat rozdíly ve způsobu oceňování, včetně přehledu informací nutných pro ocenění. U zjištěných výsledků analyzovat rozdíly a na vyhledaných extrémních příkladech poukázat na možné následky pro realitní praxi. Rozsah zkoumaného území není pro práci definován, předpokládá se maximální rozsah v úrovni Jihočeského kraje, s důrazem na nalezení vhodných reprezentativních příkladů.
Seznam doporučené literatury
Bradáč A. a kol.: Teorie oceňování nemovitostí VIII. vydání, Akademické nakladatelství
CERM s.r.o., Brno 2009.\\
Weigel L: Oceňování nemovitostí na území ČR (1897-1994), CERM Brno 2012\\
Zazvonil Z.: Oceňování nemovitostí na tržních principech, Praha, 1996\\
European Valuation Standards - EVS, TEGoVA, 5th edition 2003, Norma GN 6.\\
International Valuation Standards Committee: International Valuation Standards, 7th edition
2005, IVSC, London 2005, návrh změn červen 2010.\\
Zákon o oceňování v platném znění.\\
Vyhláška o oceňování v platném znění.\\
Seznam doporučené literatury
Bradáč A. a kol.: Teorie oceňování nemovitostí VIII. vydání, Akademické nakladatelství
CERM s.r.o., Brno 2009.\\
Weigel L: Oceňování nemovitostí na území ČR (1897-1994), CERM Brno 2012\\
Zazvonil Z.: Oceňování nemovitostí na tržních principech, Praha, 1996\\
European Valuation Standards - EVS, TEGoVA, 5th edition 2003, Norma GN 6.\\
International Valuation Standards Committee: International Valuation Standards, 7th edition
2005, IVSC, London 2005, návrh změn červen 2010.\\
Zákon o oceňování v platném znění.\\
Vyhláška o oceňování v platném znění.\\