Diplomová práce je zaměřena na vývoj cen nájemného v lokalitě Českých Budějovic a je rozdělena na několik částí. Úvodní část je zaměřena na historii bydlení a historii nájemného. Druhá část je věnována pro vysvětlení základních pojmů, které jsou důležité pro mou práci. V další části literární rešerše věnuji pozornost samotnému nájmu a výši nájemného, kde jsou tyto pojmy a skutečnosti s nimi související, blíže popsány. V praktické části jsou zpracovány informace z dotazníku, informace od Správy domů s.r.o. a ještě se zaměřuji na byty, u kterých byl v průběhu několika posledních let realizován nájem prostřednictvím realitních kanceláří. Ze zpracovaných dat jsou vytvořeny přehledné tabulky a grafy společně s komentáři a jejich vyhodnocením.
Anotace v angličtině
The thesis is focused on the development prices of rent in Czech Budweis and is divided into several parts. The first part is focused on the history of inhabitation and history of rents. The second part is devoted to explaining basic concepts that are important for my work. In the next section of the literary research, I pay attention to itself lease and the rent, where these concepts and facts related with them, described in more detail. In the practical part there is processed the information from questionnaire, information from Správa domů s.r.o. and still focus on apartments, that have been over the past few years, realized rent through estate agents. From the processed data are created synoptic charts and graphs, together with commentaries and evaluation.
Klíčová slova
nájem, byt, cena, nájemné, lokalita
Klíčová slova v angličtině
lease, flat, price, rent, locality
Rozsah průvodní práce
96 s. (89 487 znaků)
Jazyk
CZ
Anotace
Diplomová práce je zaměřena na vývoj cen nájemného v lokalitě Českých Budějovic a je rozdělena na několik částí. Úvodní část je zaměřena na historii bydlení a historii nájemného. Druhá část je věnována pro vysvětlení základních pojmů, které jsou důležité pro mou práci. V další části literární rešerše věnuji pozornost samotnému nájmu a výši nájemného, kde jsou tyto pojmy a skutečnosti s nimi související, blíže popsány. V praktické části jsou zpracovány informace z dotazníku, informace od Správy domů s.r.o. a ještě se zaměřuji na byty, u kterých byl v průběhu několika posledních let realizován nájem prostřednictvím realitních kanceláří. Ze zpracovaných dat jsou vytvořeny přehledné tabulky a grafy společně s komentáři a jejich vyhodnocením.
Anotace v angličtině
The thesis is focused on the development prices of rent in Czech Budweis and is divided into several parts. The first part is focused on the history of inhabitation and history of rents. The second part is devoted to explaining basic concepts that are important for my work. In the next section of the literary research, I pay attention to itself lease and the rent, where these concepts and facts related with them, described in more detail. In the practical part there is processed the information from questionnaire, information from Správa domů s.r.o. and still focus on apartments, that have been over the past few years, realized rent through estate agents. From the processed data are created synoptic charts and graphs, together with commentaries and evaluation.
Klíčová slova
nájem, byt, cena, nájemné, lokalita
Klíčová slova v angličtině
lease, flat, price, rent, locality
Zásady pro vypracování
Cílem práce je zjistit časový vývoj cen obvyklého nájemného v Českých Budějovicích. Na základě práce se statistickými soubory dat určit vývoj cen nájemného u jednotlivých typů bytových jednotek, popř. nebytových prostor a následně provést analýzu zjištěných změn. Zájmové území výzkumu by se mělo soustředit na sídelní území Českých Budějovic a časová osa by měla být vypracována minimálně v horizontu minulých deseti let.
Zásady pro vypracování
Cílem práce je zjistit časový vývoj cen obvyklého nájemného v Českých Budějovicích. Na základě práce se statistickými soubory dat určit vývoj cen nájemného u jednotlivých typů bytových jednotek, popř. nebytových prostor a následně provést analýzu zjištěných změn. Zájmové území výzkumu by se mělo soustředit na sídelní území Českých Budějovic a časová osa by měla být vypracována minimálně v horizontu minulých deseti let.
Seznam doporučené literatury
CERM s.r.o., Brno 2009.\\
Weigel L: Oceňování nemovitostí na území ČR (1897-1994), CERM Brno 2012\\
European Valuation Standards - EVS, TEGoVA, 5th edition 2003, Norma GN 6.
International Valuation Standards Committee: International Valuation Standards, 7th edition
2005, IVSC, London 2005, návrh změn červen 2010.\\
Zákon o oceňování v platném znění.\\
Vyhláška o oceňování v platném znění.\\
Hálek V.: Oceňování majetku v praxi, DonauMedia, 1997\\
Seznam doporučené literatury
CERM s.r.o., Brno 2009.\\
Weigel L: Oceňování nemovitostí na území ČR (1897-1994), CERM Brno 2012\\
European Valuation Standards - EVS, TEGoVA, 5th edition 2003, Norma GN 6.
International Valuation Standards Committee: International Valuation Standards, 7th edition
2005, IVSC, London 2005, návrh změn červen 2010.\\
Zákon o oceňování v platném znění.\\
Vyhláška o oceňování v platném znění.\\
Hálek V.: Oceňování majetku v praxi, DonauMedia, 1997\\